МоскваЛенинский проспект, д. 116, к. 1
Читаем единый платежный документ: за что мы платим ТСЖ
Не все люди до конца понимают, за что они платят управляющим организациям. В квитанциях так много строк, цифр и аббревиатур, что некоторым потребителям проще заплатить не глядя, чем во всем этом разбираться. Но на самом деле всё не так сложно.
В единый платежный документ (ЕПД) входит три категории платежей.
1. Коммунальные услуги
Сюда включены расчеты по электроэнергии, отоплению, горячей и холодной воде. Если собственник заключил прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, эти данные в ЕПД не попадают. В таком случае суммы выставляются в отдельных квитанциях за каждый вид услуги.
2. Содержание общедомового имущества (ОДИ)
Здесь отражены услуги ТСЖ по содержанию и ремонту ОДИ: уборка внутри дома, текущий ремонт, обслуживание инженерных сетей и лифтового оборудования. Также сюда входят расходы на общедомовые нужды: электричество, воду, отопление.
Всё это относится к содержанию общих мест пользования в доме. Например, вода нужна для уборки первого этажа, лифтовых холлов и лестниц, электричество — для функционирования лифтов, освещения подъездов, работы вентиляции, тепловых завес (зимой) и другого инженерного оборудования.
Тарифные ставки на содержание общедомового имущества принимаются на общем собрании членов ТСЖ. А тарифы на коммунальные услуги устанавливают местные органы самоуправления — например, мэрия или администрация городского округа. На федеральном уровне этот вопрос контролирует правительство.
В квитанциях за жилищно–коммунальные услуги много аббревиатур и сокращений.
Предлагаем разобраться с основными понятиями вместе! Все не так сложно, как кажется на первый взгляд:
ЕПД – единый платежный документ
ЖКУ - жилищно-коммунальные услуги
КР - капитальный ремонт
КУ - коммунальная услуга
Отопление. Начисляется по показаниям ОДПУ.
ХВС - холодное водоснабжение
ГВС - горячее водоснабжение.
В нашем МКД состоит из 2 компонентов:
ХВС для ГВС
ПОДОГРЕВ ХВС для ГВС
ТКО - твердые коммунальные отходы
Водоотведение. Эта строка обозначает услугу по отведению от дома канализации.
СОИ — содержание общего имущества дома: подъездов, лестничных площадок и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т. д. Сюда входит как уборка этих помещений, так и содержание их в надлежащем состоянии.
ОДН — общедомовые нужды.
То же, что и СОИ - содержание общего имущества дома.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт
ПАС - подземная автостоянка
ОДПУ — общедомовой прибор учета
Плату начисляют за их установку, обслуживание, ремонт и замену. Они бывают на электричество, воду, отопление и т. д. По их показаниям начисляется оплата за поставленные ресурсы всему МКД.
ИПУ - индивидуальный прибор учета КУ ( ХВС,ГВС, электричество и отопление)
ОДИ - общедомовое имущество
1. Коммунальные услуги
Сюда включены расчеты по электроэнергии, отоплению, горячей и холодной воде. Если собственник заключил прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, эти данные в ЕПД не попадают. В таком случае суммы выставляются в отдельных квитанциях за каждый вид услуги.
2. Содержание общедомового имущества (ОДИ)
Здесь отражены услуги ТСЖ по содержанию и ремонту ОДИ: уборка внутри дома, текущий ремонт, обслуживание инженерных сетей и лифтового оборудования. Также сюда входят расходы на общедомовые нужды: электричество, воду, отопление.
Всё это относится к содержанию общих мест пользования в доме. Например, вода нужна для уборки первого этажа, лифтовых холлов и лестниц, электричество — для функционирования лифтов, освещения подъездов, работы вентиляции, тепловых завес (зимой) и другого инженерного оборудования.
Тарифные ставки на содержание общедомового имущества принимаются на общем собрании членов ТСЖ. А тарифы на коммунальные услуги устанавливают местные органы самоуправления — например, мэрия или администрация городского округа. На федеральном уровне этот вопрос контролирует правительство.
В квитанциях за жилищно–коммунальные услуги много аббревиатур и сокращений.
Предлагаем разобраться с основными понятиями вместе! Все не так сложно, как кажется на первый взгляд:
ЕПД – единый платежный документ
ЖКУ - жилищно-коммунальные услуги
КР - капитальный ремонт
КУ - коммунальная услуга
Отопление. Начисляется по показаниям ОДПУ.
ХВС - холодное водоснабжение
ГВС - горячее водоснабжение.
В нашем МКД состоит из 2 компонентов:
ХВС для ГВС
ПОДОГРЕВ ХВС для ГВС
ТКО - твердые коммунальные отходы
Водоотведение. Эта строка обозначает услугу по отведению от дома канализации.
СОИ — содержание общего имущества дома: подъездов, лестничных площадок и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т. д. Сюда входит как уборка этих помещений, так и содержание их в надлежащем состоянии.
ОДН — общедомовые нужды.
То же, что и СОИ - содержание общего имущества дома.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт
ПАС - подземная автостоянка
ОДПУ — общедомовой прибор учета
Плату начисляют за их установку, обслуживание, ремонт и замену. Они бывают на электричество, воду, отопление и т. д. По их показаниям начисляется оплата за поставленные ресурсы всему МКД.
ИПУ - индивидуальный прибор учета КУ ( ХВС,ГВС, электричество и отопление)
ОДИ - общедомовое имущество