В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, поступает горячая или наоборот, то необходимо проверить, как подключено сантехническое оборудование, посудомоечные, стиральные машины, и другие приборы в квартире, особенно, если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации. Обычно подмес ощущается во всех квартирах по стояку, а его причина кроется в одной из квартир по этому стояку.

Основными причинами подмеса могут быть:
— Неверное подключение стиральной или посудомоечной машины к холодной и горячей воде;
— Неисправность смесителя, где вода может смешиваться через каверны в теле смесителя;
— Неправильное использование гигиенического душа;
— Неверно подключена душевая кабина.
Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а
эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку.
С учётом организации системы водоснабжения в нашем доме, подмес может
распространиться и на иные стояки.

Гигиенический душ и подмес воды.
Если Ваш гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным
пуском. Вы открываете смеситель, нажимаете кнопку пуска и пользуетесь лейкой. Закончив
процедуру отпускаете кнопку и вешаете лейку на штангу не закрывая смеситель, идете заниматься
делами. Вроде бы все хорошо — но смеситель остается открытым. Через него смешивается
холодная и горячая вода, которая и попадает в систему. Например, когда верхний либо нижний
сосед по стояку открывает кран с холодной водой, то водозабор холодной воды увеличивается, а
давление в стояке холодного водоснабжения падает. Поэтому горячая вода выталкивает холодную
воду через Ваш открытый смеситель гигиенического душа и попадает в стояк холодной воды. В
стояке холодной воды повышается не только температура, но и содержание микрофлоры, а это
вредит и Вам, и Вашим соседям. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не
будет закрыт кран на гигиеническом душе. Аналогичен подмес холодной воды в горячую,
который и понижает температуру горячего водоснабжения по стояку.

Порядок эксплуатации гигиенического душа в квартире должен быть следующим:
1) открыть смеситель гигиенического душа;
2) нажать кнопку пуска на лейке гигиенического душа;
3) провести гигиеническую процедуру;
4) отпустить кнопку пуска на лейке;
5) закрыть смеситель гигиенического душа!

Подмесы в доме будут происходить до тех пор, пока жители не объединят совместные усилия
для ликвидации данного явления. Собственники помещений в своих квартирах должны
заменить все неисправные краны, правильно подключить сантехническое оборудование и
машины, соблюдать порядок эксплуатации гигиенического душа, бойлеров.

Бойлер (водонагреватель) и подмес воды
Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и
выводной трубе горячей воды, соответственно, должны быть установлены вводной и выводной
краны.

При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:
1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;
2) открыть вводной и выводной краны бойлера;
3) включить бойлер в сеть электропитания.
Если кран не будет закрыт, т.е. пункт № 1 не выполнен, то горячей водой из Вашего
бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не
только Вы, но и Ваши соседи по стояку.

!!! Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:

1) отключить бойлер от сети электропитания;
2) закрыть вводной и выводной краны бойлера;
3) открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.

Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми, т.е. пункт № 2 не
выполнен, через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в
горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будут
закрыты вводной и выводной краны бойлера.

Подмесы в доме будут происходить до тех пор, пока жители и техническая служба
управляющей компании не объединят совместные усилия для ликвидации данного явления.
Собственники помещений в своих квартирах должны заменить неисправные краны, подключить
правильно сантехническое оборудование и машины, соблюдать порядок эксплуатации бойлеров и
гигиенических душей. Определить подмес в квартире достаточно просто.

Определение ПОДМЕСА в квартире.

Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для
этого закройте любой запорный кран на вводе в квартиру (холодной или горячей воды). На всех
смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды. Если вода не польется, то Ваши
смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. Если обнаружится поступление
воды — то дефектный смеситель или деталь необходимо заменить.


Устранение ПОДМЕСА по стояку.

Чтобы устранить проблему ПОДМЕСА необходимо установить ОБРАТНЫЕ КЛАПАНЫ
после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды. Смысл обратного
клапана в недопущении обратного движения воды, и как следствие ПОДМЕСА воды в стояках,
возникающего в результате разности давлений, а также в результате неправильной эксплуатации
бойлеров, гигиенических душей, неисправных смесителей, сантехнического оборудования и т.п.

В случае обнаружения ПОДМЕСА подайте заявку в диспетчерскую ТСЖ:

Тел. 8 (495) 6-277-277 (круглосуточно)